Недвижимость в Гудаури: продажа и аренда

Гудаури

Гудаури — самый высокогорный горнолыжный курорт Грузии, расположенный на Военно-Грузинской дороге на высоте около 2 200 метров. Квартира здесь — это сезонный арендный доход, а не постоянное жильё: зимой всё занято, а с мая по октябрь курорт почти пустует.

Предложение: апарт-отели, новые дома с видом на трассы и частные шале. Цена квадратного метра приближается к уровню премиальных районов Тбилиси: земли мало, а сезонная аренда стоит дорого. Отопление, вода и зимний подъезд здесь важнее, чем размер кухни.

От Тбилиси — 2–2,5 часа через Крестовый перевал. Зимой в метель дорогу закрывают, и это напрямую оборачивается отменой бронирований. Рядом Казбеги/Степанцминда, что немного добавляет летнего потока туристов-хайкеров.

Перед покупкой запросите правила дома (в некоторых домах посуточная сдача запрещена), расчётную снеговую нагрузку и условия парковки. На sivrce объявления в Гудаури можно искать и с фильтром посуточной аренды.