построено 15%·TBAOrbi Old City
ORBI Group
Dzveli Batumi, Batumi
По запросу
TBA60 квартир
Новостройки Батуми
Квартиры в новостройках Батуми — от проектов на первой линии до комплексов в центре, с ценами и сроками сдачи.
построено 15%·TBA
построено 35%·3 кв. 2027Metropol Oval
Метрополь
Zhiuli Shartava Ave, 9, Batumi
$2,310 /м² от
На 44% выше медианы: Батуми
3 кв. 2027523 квартиры
построено 30%·4 кв. 2027Metropol Parallel
Метрополь
Tbel Abuseridze St, 19-23, Batumi
$1,641 /м² от
На 3% выше медианы: Батуми
4 кв. 2027474 квартиры
построено 30%·4 кв. 2028Mardi Aquapark
Mardi Holding
Akhalgazrdoba St. 3
$1,640 /м² от
На 37% выше медианы: Makhinjauri
4 кв. 2028400 квартир
построено 85%·2026Midtown
Gumbati Holding
Vakhtang Gorgasali St, 99, Batumi
$2,200 /м² от
На 38% выше медианы: Батуми
2026100 квартир
построено 20%·2028Montemar by Gumbati
Gumbati Holding
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g, Gonio
$2,500 /м² от
2028250 квартир
построено 85%·4 кв. 2026Calligraphy Towers
Grand Maison
Zhiuli Shartava Ave, 18
$1,250 /м² от
На 4% выше медианы: Bagrationis Ubani
4 кв. 2026500 квартир
построено 25%·4 кв. 2027Archi Ramada Batumi
Архи
David Mamuladze St, 25
$1,678 /м² от
На 15% выше медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2027200 квартир
построено 30%·2 кв. 2027Lagoon Resort
Homex
Adlia Street, 58e
$1,950 /м² от
На 34% выше медианы: Aeroportis Ubani
2 кв. 2027200 квартир
построено 15%·TBAWyndham Grand Batumi Gonio
European Village
Svimon Kananeli St, 14, Gonio
По запросу
TBA300 квартир
построено 25%·3 кв. 2027Tekto Franco
Tekto Group
Memed Kontselidze St, 8
$1,125 /м² от
На 8% ниже медианы: Makhinjauri
3 кв. 2027350 квартир
построено 20%·3 кв. 2029Tekto Point
Tekto Group
Ivane Andronikashvili St. 42
$970 /м² от
На 39% ниже медианы: Батуми
3 кв. 2029250 квартир
построено 60%·2026White Line
DS Group
Iusup Kobaladzis St. 18/20, Batumi
По запросу
2026300 квартир
построено 30%·1 кв. 2027Horizons Deluxe
Horizon Group
Angisa 2nd Dead-end, 15
$2,100 /м² от
На 44% выше медианы: Aeroportis Ubani
1 кв. 2027150 квартир
построено 20%·1 кв. 2029Horizon Grand Residence
Horizon Group
Angisa 1st Lane, 72
$1,005 /м² от
На 33% ниже медианы: Aeroportis Ubani
1 кв. 2029250 квартир
построено 20%·TBASensa by Tempo
Tempo
Baghi 1st Dead End, 29
По запросу
TBA150 квартир
построено 15%·1 кв. 2029Ambassadori Batumi Island
Ambassadori Group
Odysseas Dimitriadis St
$2,898 /м² от
На 11% выше медианы: Tamaris Dasakhleba
1 кв. 20294000 квартир
построено 15%·4 кв. 2028Next Address
NEXT Group
Tbel Abuseridze St, 11, Batumi
$1,810 /м² от
На 13% выше медианы: Батуми
4 кв. 2028400 квартир
построено 89%·3 кв. 2026Portline by Gumbati
Gumbati Holding
Tengiz Makatsaria St, 11
$2,600 /м² от
3 кв. 2026150 квартир
построено 10%·2 кв. 2029Artex
Artex Group
Angisa 1st lane, 35b
$1,270 /м² от
На 23% ниже медианы: Akhali Bulvari
2 кв. 2029250 квартир
построено 30%·4 кв. 2029Gate by Artex
Artex Group
Giorgi Antsukhelidze st. 110
$1,250 /м² от
На 17% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2029200 квартир
построено 25%·4 кв. 2028Mardi Residence
Mardi Holding
Akhalgazrdoba St, 10
$920 /м² от
На 25% ниже медианы: Makhinjauri
4 кв. 2028200 квартир
построено 70%·4 кв. 2026Batumi Concept
Batumi Concept
Vazha-Pshavela St. 27-29
$2,900 /м² от
4 кв. 202640 квартир
построено 70%·4 кв. 2026SUMMER 365
Smart Development
Kote Abkhazi St, 43
$1,600 /м² от
На 10% выше медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2026449 квартир
построено 85%·4 кв. 2026Olympus Residence
Olympus
Sherif Khimshiashvili St, 53
$2,100 /м² от
На 44% выше медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 20261167 квартир
построено 36%·4 кв. 2026Admiral Residence
Indeco
Iakob Gogebashvili Street, 22
$5,000 /м² от
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2028History Home
AB Development
Besiki St. 75-79
$1,130 /м² от
На 9% ниже медианы: Bagrationis Ubani
4 кв. 2028—
построено 35%·2 кв. 2027Batumi View
Recan Group Georgia
Lech and Maria Kaczynski St, 8
$2,205 /м² от
2 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2027Oval
Метрополь
Zhiuli Shartava Ave, 9
$2,310 /м² от
На 32% выше медианы: Khimshiashvilis Ubani
4 кв. 2027—
построено 58%·3 кв. 2026La Villa
Ardi Development
Airport Highway 200a
$1,250 /м² от
На 17% ниже медианы: Aeroportis Ubani
3 кв. 2026—
построено 36%·4 кв. 2026Seazone Breeze
Sea Zone სი ზოუნ
Batumis Ubnebi Tamar Mepis Gamziri 50A
₾3,227 /м² от
На 11% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2026—
построено 35%·Срок уточняетсяLitus City
Litus City
Vazha-Pshavela Street, 66/72
$1,400 /м² от
На 17% выше медианы: Bagrationis Ubani
Срок уточняется—
построено 36%·4 кв. 2026Orbeliani Residence
Process Group 2025 LLC
Sulkhan-Saba Orbeliani St, 28
$1,300 /м² от
На 19% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2026—
построено 35%·3 кв. 2028Silver Point
Urbani Development
Aleksandre Sulaberidze St, 86
$1,240 /м² от
На 14% ниже медианы: Javakhishvilis Ubani
3 кв. 2028—
построено 35%·1 кв. 2028Belle Maison Chavchavadze
Elystra Development
Ilia Chavchavadze St, 54
$1,490 /м² от
На 7% ниже медианы: Батуми
1 кв. 2028—
построено 35%·4 кв. 2027Balance
Bakuri
Vazha-Pshavela St, 86
$1,370 /м² от
На 14% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2027—
Квартиры в новостройках Батуми — обзор рынка 2026
Батуми — курортная столица недвижимости Грузии: новостройки растут на первой линии моря, на Новом бульваре и в центре одновременно. Цены на строящиеся квартиры начинаются от $1,200–1,500/м², проекты первой линии достигают $2,500–3,500/м².
Главная причина покупки в Батуми — доход от аренды: туристический сезон даёт одну из самых высоких доходностей посуточной аренды в стране. Сравнивайте близость к морю, надёжность застройщика и сроки сдачи перед выбором новостройки.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в новостройке Батуми в 2026 году?
Проекты второй линии и центра стоят примерно $1,200–1,800/м², первая линия моря — $2,500–3,500/м². Точные цены смотрите на странице каждого проекта.
В каких районах Батуми лучше покупать квартиру?
Новый бульвар и первая линия — для аренды; Старый Батуми — ради атмосферы; Махинджаури и Гонио — более спокойные варианты у моря. Проекты у моря собраны на отдельной странице Sivrce.
Есть ли рассрочка на новостройки Батуми?
Да — большинство застройщиков Батуми предлагают внутреннюю рассрочку с первым взносом 10–30% до сдачи дома, часто под 0%.
Выгодно ли покупать квартиру в Батуми для инвестиций?
Квартиры, купленные в Батуми на этапе строительства, как правило, дорожают к сдаче, а проекты у моря дают самую высокую сезонную аренду в стране. Сравнивайте цены и локации на Sivrce.
Ваше пространство ждёт.
Недвижимость в Грузии — купите, снимите или разместите. Один аккаунт, 3 минуты, бесплатно.
10 языков · 3D-карта · ИИ-оценка