AZ RIVER TBILISI
აზი რივერი თბილისი
- ფასი /მ²-დან
- ₾4 706
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2023)
- ბინა
- —8 სართული
- აშენებულია100%
დეველოპერიAlabwaz4 პროექტი სივრცეზე · 4 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾4 706
- აშენებულია
- 100%
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2023)
- ბინა
- —
- სართულიანობა
- 8 სართული
- მდებარეობა
- გულიას ქ. 1, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| AZ RIVER TBILISIეს პროექტი | ₾4 706 | ჩაბარებული (2023) | 100% | — |
| Blox OrtachalaBlox | $1 200 | 2028 წლის III კვარტალი | 44% | 98 მ |
| Dona Palace OrtachalaDONA Group | $1 200 | 2027 წლის I კვარტალი | 59% | 187 მ |
| M Tower ორთაჭალამეგობრობა | ₾1 600 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 199 მ |
| M Tower Ortachalaმეგობრობა | $1 600 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 199 მ |
| Ortachalis TurfaFloors | ₾1 300 | ჩაბარებული (2023) | 100% | 207 მ |
| NN GROUP ორთაჭალა— | — | ჩაბარებული (2025) | 100% | 214 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · აშენებულია 100% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
კომფორტული ფეხით
- მეტრო — ისანი · 1,5 კმ · 19 წთ0/30
- ავტობუსი — 33 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — 2508 კმ · 1,8 კმ14/15
- აეროპორტი — TBS · 9,9 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- ისანი
- მისამართი
- გულიას ქ. 1
- ცენტრამდე
- 4,6 კმ · ფეხით ~58 წთ · ტრანსპორტი ~20 წთ · მანქანით ~13 წთ
- უახლოესი მეტრო
- ისანი · 1,5 კმ · ფეხით ~19 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
- აეროპორტამდე
- 10,6 კმ · ტრანსპორტი ~40 წთ · მანქანით ~25 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 129+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 41 · ზომიერი
ირგვლივ
- ავტობუსი36
- Omnibus125 მ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~3 წთ
- კლინიკა27
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~9 წთ
- დიაგნოზი854 მ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- PSP ნიუ ჰოსპიტალსი969 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- რესტორნები26
- Dami Store81 მ
ფეხით ~1 წთ
- Best Food95 მ
ფეხით ~1 წთ
- ჩვენი სახლი181 მ
ფეხით ~2 წთ
- Lokantas231 მ
ფეხით ~3 წთ
- მარკეტი13
- სპარი170 მ
ფეხით ~2 წთ
- სპარი ექსპრესი249 მ
ფეხით ~3 წთ
- იოლი267 მ
ფეხით ~3 წთ
- ნიკორა267 მ
ფეხით ~3 წთ
- სკოლა9
- სკოლა481 მ
ფეხით ~6 წთ
- №81 საჯარო სკოლა510 მ
ფეხით ~6 წთ
- №65 საჯარო სკოლა1,1 კმ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- ორ ავნერი1,1 კმ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- აფთიაქი6
- ფიტნეს დარბაზი4
- Reform369 მ
ფეხით ~5 წთ
- მანდალა663 მ
ფეხით ~8 წთ
- სპორტ თაიმი810 მ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- World Feetness1,1 კმ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- უნივერსიტეტი3
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~22 წთ · ტრანსპორტი ~11 წთ · მანქანით ~8 წთ
ფეხით ~29 წთ · ტრანსპორტი ~13 წთ · მანქანით ~9 წთ
- ღირსშესანიშნაობა3
- წმინდა ბარბარეს ეკლესია1,4 კმ
ფეხით ~17 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
- ქორწინების სახლი1,4 კმ
ფეხით ~17 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
ფეხით ~19 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
- ბაგა-ბაღი2
- ბაგა ბაღი N 215486 მ
ფეხით ~6 წთ
- ბაგა-ბაღი №30827 მ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ყველა მედია
1 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
AZ RIVER TBILISI — Alabwaz-ის დასრულებული პროექტი ისანი-სამგორი-ში (თბილისი), გულიას ქ. 1.
სხვა პროექტები — Alabwaz
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი AZ RIVER TBILISI-ში?
AZ RIVER TBILISI-ში ფასი იწყება ₾4,706/მ²-დან. მდებარეობა: გულიას ქ. 1. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება AZ RIVER TBILISI?
ჩაბარების ვადა: ჩაბარებული (2023). მშენებლობის პროგრესი: 100%.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები AZ RIVER TBILISI-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). AZ RIVER TBILISI-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა AZ RIVER TBILISI-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
AZ RIVER TBILISI-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს AZ RIVER TBILISI-ს?
დეველოპერი: Alabwaz. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/ss-alabwaz.
ღირს თუ არა AZ RIVER TBILISI-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: AZ RIVER TBILISI
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.