გლდანი პრემიუმი
- ჩაბარება
- ჩაბარებული
- ბინა
- —8 სართული
- აშენებულია100%
დეველოპერიდიჯი დეველოპერი5 პროექტი სივრცეზე · 3 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾1 340
- აშენებულია
- 100%
- ჩაბარება
- ჩაბარებული
- ბინა
- —
- სართულიანობა
- 8 სართული
- მდებარეობა
- ხერგიანი მ. ქ. 17, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
50%-ით დაბალი მედიანაზე · გლდანი
₾1 340/მ² — მედიანა ₾2 689/მ² (40 ახალი პროექტი, გლდანი).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| გლდანი პრემიუმიეს პროექტი | ₾1 340 | ჩაბარებული | 100% | — |
| House on Sukhishvili 7ბრაუნი | ₾3 092 | ჩაბარებული (2023) | 100% | 245 მ |
| ვარკეთილი რეზიდენსი— | ₾778 | მშენებარე | — | 408 მ |
| Apex TowersApex Development | $1 400 | 2027 წლის III კვარტალი | 10% | 485 მ |
| Sky Varketiliსქაი ჰაუსი | ₾3 092 | 2026 წლის I კვარტალი | 100% | 534 მ |
| სოლიდ გრუპიSolid Building | ₾2 824 | 2027 წლის IV კვარტალი | — | 538 მ |
| DGroup Sukhishvili ResidenceDGroup Tbilisi | ₾1 850 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 546 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · აშენებულია 100% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
ძალიან კომფორტული ფეხით
- მეტრო — ვარკეთილი · 825 მ · 10 წთ20/30
- ავტობუსი — 27 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — 2 კმ · 2,0 კმ14/15
- აეროპორტი — TBS · 7,3 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- გლდანი
- მისამართი
- ხერგიანი მ. ქ. 17
- ცენტრამდე
- 4,4 კმ · ფეხით ~56 წთ · ტრანსპორტი ~20 წთ · მანქანით ~13 წთ
- უახლოესი მეტრო
- ვარკეთილი · 825 მ · ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- აეროპორტამდე
- 8,0 კმ · ტრანსპორტი ~32 წთ · მანქანით ~20 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 200+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 39 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- ავტობუსი78
- #176-ე საბავშვო ბაღი163 მ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~3 წთ
- რიგის ბაღი259 მ
ფეხით ~3 წთ
- რიგის ბაღი307 მ
ფეხით ~4 წთ
- მარკეტი45
- Mokola145 მ
ფეხით ~2 წთ
- კარფური სითი171 მ
ფეხით ~2 წთ
- გვირილა183 მ
ფეხით ~2 წთ
- ზღაპარი205 მ
ფეხით ~3 წთ
- აფთიაქი16
- სკოლა16
ფეხით ~3 წთ
- №145 საჯარო სკოლა311 მ
ფეხით ~4 წთ
- №146 საჯარო სკოლა492 მ
ფეხით ~6 წთ
- №105 საჯარო სკოლა509 მ
ფეხით ~6 წთ
- ბაგა-ბაღი11
- ბაგა-ბაღი N176100 მ
ფეხით ~1 წთ
- ბაგა-ბაღი N160259 მ
ფეხით ~3 წთ
- ბაგა-ბაღი N169479 მ
ფეხით ~6 წთ
ფეხით ~6 წთ
- რესტორნები11
- პო391 მ
ფეხით ~5 წთ
- ლაზური466 მ
ფეხით ~6 წთ
- ხვანჭკარა466 მ
ფეხით ~6 წთ
- მარის შაურმა483 მ
ფეხით ~6 წთ
- კლინიკა8
ფეხით ~9 წთ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- პოლიკლინიკა ევექსი1,2 კმ
ფეხით ~15 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ · მანქანით ~6 წთ
- ღირსშესანიშნაობა6
ფეხით ~7 წთ
ფეხით ~7 წთ
ფეხით ~8 წთ
ფეხით ~8 წთ
- ბანკი5
- Bank of Georgia606 მ
ფეხით ~8 წთ
- ლიბერთი641 მ
ფეხით ~8 წთ
- ბაზისბანკი655 მ
ფეხით ~8 წთ
- თიბისი ბანკი669 მ
ფეხით ~8 წთ
- პარკი3
ფეხით ~2 წთ
- რიგის პარკი308 მ
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~8 წთ
- ფიტნეს დარბაზი1
- პროფიტნესი1,0 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ყველა მედია
8 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
გლდანი პრემიუმი — დიჯი დეველოპერი-ის დასრულებული პროექტი გლდანი-ში (თბილისი), ხერგიანი მ. ქ. 17.
სხვა პროექტები — დიჯი დეველოპერი
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი გლდანი პრემიუმი-ში?
გლდანი პრემიუმი-ში ფასი იწყება ₾1,340/მ²-დან. მდებარეობა: ხერგიანი მ. ქ. 17. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება გლდანი პრემიუმი?
ჩაბარების ვადა: ჩაბარებული. მშენებლობის პროგრესი: 100%.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები გლდანი პრემიუმი-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). გლდანი პრემიუმი-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა გლდანი პრემიუმი-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
გლდანი პრემიუმი-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს გლდანი პრემიუმი-ს?
დეველოპერი: დიჯი დეველოპერი. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/dg-developer.
ღირს თუ არა გლდანი პრემიუმი-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: გლდანი პრემიუმი
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.