Gutani
გუტანი
- ჩაბარება
- მშენებარე
- ბინა
- —8 სართული
დეველოპერიGutani1 პროექტი სივრცეზე · 0 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾750
- ჩაბარება
- მშენებარე
- ბინა
- —
- სართულიანობა
- 8 სართული
- მდებარეობა
- 20-th District, near block 14, რუსთავი
ფასი ბაზართან შედარებით
25%-ით დაბალი მედიანაზე · რუსთავი
₾750/მ² — მედიანა ₾1 000/მ² (34 ახალი პროექტი, რუსთავი).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Gutaniეს პროექტი | ₾750 | მშენებარე | — | — |
| Archi Rustaviარქი | $995 | 2026 წლის IV კვარტალი | 65% | 88 მ |
| გუთანი რუსთავი— | ₾2 097 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 182 მ |
| AIM RustaviAIM Building Company | ₾900 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | 249 მ |
| ჟიული შარტავას გამზირი, 19-21 რუსთავი Rustavi Developer | ₾2 286 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | 470 მ |
| Address Rustaviადრეს დეველოპმენტი | — | მშენებარე | — | 536 მ |
| Panorama RustaviEstetik Yapi | $1 400 | 2028 წლის IV კვარტალი | — | 539 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · მშენებარე · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
ძალიან კომფორტული ფეხით
- მეტრო — ახლოს არ არის0/30
- ავტობუსი — 11 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — 23 კმ · 3,1 კმ11/15
- აეროპორტი — TBS · 11,0 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- რუსთავი
- მისამართი
- 20-th District, near block 14
- ცენტრამდე
- 2,9 კმ · ფეხით ~37 წთ · ტრანსპორტი ~15 წთ · მანქანით ~10 წთ
- აეროპორტამდე
- 11,0 კმ · ტრანსპორტი ~42 წთ · მანქანით ~26 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 143+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 39 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- ავტობუსი37
- XXI მკ/რ184 მ
ფეხით ~2 წთ
- XXI მკ/რ197 მ
ფეხით ~2 წთ
- XXI მკ/რ205 მ
ფეხით ~3 წთ
- ავტობუსის გაჩერება238 მ
ფეხით ~3 წთ
- მარკეტი34
- სკოლა27
- მილენიუმი214 მ
ფეხით ~3 წთ
- №25 საჯარო სკოლა246 მ
ფეხით ~3 წთ
- №32 საბავშვო ბაღი375 მ
ფეხით ~5 წთ
- №33 საბავშვო ბაღი427 მ
ფეხით ~5 წთ
- რესტორნები17
ფეხით ~1 წთ
- ჩემპიონი (Champion)290 მ
ფეხით ~4 წთ
- ლაზიკა333 მ
ფეხით ~4 წთ
- Espresso Cup703 მ
ფეხით ~9 წთ
- აფთიაქი11
- კლინიკა7
- კლინიკა246 მ
ფეხით ~3 წთ
- ჯი ემ554 მ
ფეხით ~7 წთ
- ავერსის კლინიკა1,1 კმ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- ღირსშესანიშნაობა4
- წმინდა ნინოს ეკლესია626 მ
ფეხით ~8 წთ
- შოთა რუსთაველი1,1 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- რუსთავის სიონი1,2 კმ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია1,2 კმ
ფეხით ~16 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ · მანქანით ~6 წთ
- ფიტნეს დარბაზი2
- თვინს582 მ
ფეხით ~7 წთ
- სპორტდარბაზი1,0 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- უნივერსიტეტი2
- კოლეჯი (College)909 მ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~26 წთ · ტრანსპორტი ~12 წთ · მანქანით ~8 წთ
- პარკი1
- ლეონიძის სკვერი554 მ
ფეხით ~7 წთ
- ბანკი1
- თიბისი ბანკი585 მ
ფეხით ~7 წთ
ყველა მედია
7 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
Gutani — Gutani-ის მშენებარე პროექტი —-ში (რუსთავი), 20-th District, near block 14.
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი Gutani-ში?
Gutani-ში ფასი იწყება ₾750/მ²-დან. მდებარეობა: 20-th District, near block 14. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება Gutani?
ჩაბარების ვადა: მშენებარე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები Gutani-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). Gutani-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა Gutani-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
Gutani-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს Gutani-ს?
დეველოპერი: Gutani. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/gutani.
ღირს თუ არა Gutani-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. რუსთავში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: Gutani
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.