მახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾2 097
- აშენებულია
- 100%
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2025)
- ბინა
- —
- სართულიანობა
- 8 სართული
- მდებარეობა
- მე-20 მიკრორაიონი, რუსთავი
ფასი ბაზართან შედარებით
17%-ით დაბალი მედიანაზე · რუსთავის უბნები
₾2 097/მ² — მედიანა ₾2 528/მ² (12 ახალი პროექტი, რუსთავის უბნები).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| გუთანი რუსთავიეს პროექტი | ₾2 097 | ჩაბარებული (2025) | 100% | — |
| GutaniGutani | ₾750 | მშენებარე | — | 182 მ |
| Archi Rustaviარქი | $995 | 2026 წლის IV კვარტალი | 65% | 251 მ |
| AIM RustaviAIM Building Company | ₾900 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | 299 მ |
| ჟიული შარტავას გამზირი, 19-21 რუსთავი Rustavi Developer | ₾2 286 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | 336 მ |
| Bau Star RustaviBau Star | ₾930 | ჩაბარებული (2026) | 100% | 444 მ |
| Ritm RustaviRitm Development | ₾870 | ჩაბარებული (2024) | 100% | 625 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · აშენებულია 100% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
ძალიან კომფორტული ფეხით
- მეტრო — ახლოს არ არის0/30
- ავტობუსი — 12 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — 23 კმ · 3,1 კმ11/15
- აეროპორტი — TBS · 11,2 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- რუსთავი
- უბანი
- რუსთავის უბნები
- მისამართი
- მე-20 მიკრორაიონი
- ცენტრამდე
- 2,8 კმ · ფეხით ~35 წთ · ტრანსპორტი ~14 წთ · მანქანით ~10 წთ
- აეროპორტამდე
- 11,2 კმ · ტრანსპორტი ~42 წთ · მანქანით ~26 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 153+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 39 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- ავტობუსი40
- ავტობუსის გაჩერება186 მ
ფეხით ~2 წთ
- XXI მკ/რ198 მ
ფეხით ~2 წთ
- XXI მკ/რ216 მ
ფეხით ~3 წთ
- ავტობუსის გაჩერება239 მ
ფეხით ~3 წთ
- მარკეტი38
- გიო (Gio)74 მ
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~1 წთ
- გვირილა206 მ
ფეხით ~3 წთ
- ორი ნაბიჯი211 მ
ფეხით ~3 წთ
- სკოლა30
- №25 საჯარო სკოლა139 მ
ფეხით ~2 წთ
- მილენიუმი267 მ
ფეხით ~3 წთ
- №33 საბავშვო ბაღი388 მ
ფეხით ~5 წთ
- ბალავარი477 მ
ფეხით ~6 წთ
- რესტორნები18
- დიდგორი (Didgori)155 მ
ფეხით ~2 წთ
- ჩემპიონი (Champion)245 მ
ფეხით ~3 წთ
- ლაზიკა430 მ
ფეხით ~5 წთ
- ქალაქური549 მ
ფეხით ~7 წთ
- აფთიაქი10
- კლინიკა7
- კლინიკა179 მ
ფეხით ~2 წთ
- ჯი ემ384 მ
ფეხით ~5 წთ
- კლინიკა რუსთავი963 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ავერსის კლინიკა983 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ღირსშესანიშნაობა4
- წმინდა ნინოს ეკლესია521 მ
ფეხით ~7 წთ
- შოთა რუსთაველი914 მ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- რუსთავის სიონი1,0 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია1,2 კმ
ფეხით ~15 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ · მანქანით ~6 წთ
- ფიტნეს დარბაზი2
- თვინს489 მ
ფეხით ~6 წთ
- სპორტდარბაზი1,1 კმ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- უნივერსიტეტი2
- კოლეჯი (College)941 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~26 წთ · ტრანსპორტი ~12 წთ · მანქანით ~8 წთ
- ბანკი1
- თიბისი ბანკი405 მ
ფეხით ~5 წთ
- პარკი1
- ლეონიძის სკვერი575 მ
ფეხით ~7 წთ
ყველა მედია
1 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
გუთანი რუსთავი — სამშენებლო კომპანია "გუთანი"-ის დასრულებული პროექტი რუსთავის უბნები-ში (რუსთავი), მე-20 მიკრორაიონი.
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი გუთანი რუსთავი-ში?
გუთანი რუსთავი-ში ფასი იწყება ₾2,097/მ²-დან. მდებარეობა: მე-20 მიკრორაიონი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება გუთანი რუსთავი?
ჩაბარების ვადა: ჩაბარებული (2025). მშენებლობის პროგრესი: 100%.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები გუთანი რუსთავი-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). გუთანი რუსთავი-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა გუთანი რუსთავი-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
გუთანი რუსთავი-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ღირს თუ არა გუთანი რუსთავი-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. რუსთავში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: გუთანი რუსთავი
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.