დემეტრე თავდადებული
- ჩაბარება
- მშენებარე
- ბინა
- —
დეველოპერიხედი დეველოპმენტი3 პროექტი სივრცეზე · 0 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾1 250
- ჩაბარება
- მშენებარე
- ბინა
- —
- მდებარეობა
- თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
4%-ით დაბალი მედიანაზე · მთაწმინდა
₾1 250/მ² — მედიანა ₾1 304/მ² (11 ახალი პროექტი, მთაწმინდა).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| დემეტრე თავდადებულიეს პროექტი | ₾1 250 | მშენებარე | — | — |
| Freedom PlazaFreedom Plaza | $4 500 | 2026 წლის IV კვარტალი | 72% | 166 მ |
| სფერა ნუცუბიძე— | ₾1 210 | მშენებარე | — | 414 მ |
| ჭონქაძის ქ. #21არკონ დეველოპმენტი | — | მშენებარე | — | 537 მ |
| Tabukashvili ResidenceRoyal Group | — | დაგეგმილი | — | 556 მ |
| NN Group მთაწმინდა— | — | ჩაბარებული (2024) | 100% | 653 მ |
| BLOX კრწანისი— | ₾2 161 | ჩაბარებული | 100% | 682 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · მშენებარე · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
ძალიან კომფორტული ფეხით
- მეტრო — თავისუფლების მოედანი · 359 მ · 4 წთ30/30
- ავტობუსი — 47 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — 2508 კმ · 3,0 კმ11/15
- აეროპორტი — TBS · 13,0 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- მთაწმინდა
- მისამართი
- თბილისი
- ცენტრამდე
- 3,2 კმ · ფეხით ~40 წთ · ტრანსპორტი ~16 წთ · მანქანით ~10 წთ
- უახლოესი მეტრო
- თავისუფლების მოედანი · 359 მ · ფეხით ~4 წთ
- აეროპორტამდე
- 13,7 კმ · ტრანსპორტი ~51 წთ · მანქანით ~31 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 881+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 40 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- რესტორნები498
- დანკინ'63 მ
ფეხით ~1 წთ
- Subway64 მ
ფეხით ~1 წთ
- ვენდი'ს65 მ
ფეხით ~1 წთ
- ხინკლის ფაბრიკა75 მ
ფეხით ~1 წთ
- ღირსშესანიშნაობა159
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~2 წთ
- თავისუფალი თეატრი207 მ
ფეხით ~3 წთ
- ავტობუსი56
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~1 წთ
- სულხან-საბას ქუჩა202 მ
ფეხით ~3 წთ
- კლინიკა47
- ელიტა მედი109 მ
ფეხით ~1 წთ
- ჯონსონს კლინიკ283 მ
ფეხით ~4 წთ
- ორსმედი442 მ
ფეხით ~6 წთ
- Family Doctor976 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- მარკეტი36
- სპარი73 მ
ფეხით ~1 წთ
- კარფური სითი87 მ
ფეხით ~1 წთ
- სპარი135 მ
ფეხით ~2 წთ
- ნიკორა155 მ
ფეხით ~2 წთ
- აფთიაქი19
- ბანკი17
- ტერაბანკი62 მ
ფეხით ~1 წთ
- სოლო70 მ
ფეხით ~1 წთ
- თიბისი ბანკი83 მ
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~1 წთ
- სკოლა16
- №67 საჯარო სკოლა267 მ
ფეხით ~3 წთ
ფეხით ~4 წთ
- სკოლა382 მ
ფეხით ~5 წთ
ფეხით ~5 წთ
- პარკი14
- პუშკინის პარკი100 მ
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~4 წთ
- ორბელიანის ბაღი451 მ
ფეხით ~6 წთ
- უნივერსიტეტი12
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- უნივერსიტეტი1,1 კმ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- ბაგა-ბაღი3
ფეხით ~4 წთ
- იას ბაღი558 მ
ფეხით ~7 წთ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ფიტნეს დარბაზი2
- პილატეს თბილისი660 მ
ფეხით ~8 წთ
- პაუერ მაქსი927 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- მატარებელი2
- ვილნიუსის მოედანი822 მ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- პანთეონი1,0 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ყველა მედია
10 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
ხედი დეველოპმენტის მიმდინარე პროექტი — ორი მრავალბინიანი კორპუსი. მონაცემები დეველოპერის ოფიციალური წყაროდან.
სხვა პროექტები — ხედი დეველოპმენტი
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი დემეტრე თავდადებული-ში?
დემეტრე თავდადებული-ში ფასი იწყება ₾1,250/მ²-დან. მდებარეობა: თბილისი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება დემეტრე თავდადებული?
ჩაბარების ვადა: მშენებარე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები დემეტრე თავდადებული-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). დემეტრე თავდადებული-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა დემეტრე თავდადებული-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
დემეტრე თავდადებული-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს დემეტრე თავდადებული-ს?
დეველოპერი: ხედი დეველოპმენტი. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/khedi-development.
ღირს თუ არა დემეტრე თავდადებული-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: დემეტრე თავდადებული
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.