ლისი ცაცხვები
Lisi Tsatskhvebi
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2024)
- ბინა
- 17 ბინა4 სართული
- აშენებულია100%
დეველოპერიNexus Group6 პროექტი სივრცეზე · 2 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾1 310
- აშენებულია
- 100%
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2024)
- ბინა
- 17 ბინა
- სართულიანობა
- 4 სართული
- მდებარეობა
- ლისის ტბის მიდამო, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
50%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო
₾1 310/მ² — მედიანა ₾2 614/მ² (191 ახალი პროექტი, საბურთალო).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Lisi Tsatskhvebiეს პროექტი | ₾1 310 | ჩაბარებული (2024) | 100% | — |
| Modern City Lisiმოდერნ სითი დეველოპმენტი | $1 500 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 980 მ |
| Horizon NutsubidzeKolkhi | $1 200 | ჩაბარებული (2026) | 100% | 1.0 კმ |
| Orientiri LisiGRG Development | $1 850 | 2026 წლის IV კვარტალი | 49% | 1.0 კმ |
| Kokhta Nutsubidzeკოხტა უბანი | — | მშენებარე | — | 1.0 კმ |
| Kokhta Nucubidzeკოხტა უბანი | ₾1 750 | ჩაბარებული (2024) | 100% | 1.1 კმ |
| Lisi HouseJ5 | ₾1 500 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | 1.1 კმ |
კორპუსი 3D-ში
4 სართული · 17 ბინა · აშენებულია 100% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
მანქანით მოსახერხებელი
- მეტრო — დელისი · 3,0 კმ · 38 წთ0/30
- ავტობუსი — ახლოს არ არის0/40
- რკინიგზა — თბილისის ცენტრალური სადგური · 6,0 კმ5/15
- აეროპორტი — TBS · 20,1 კმ13/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- საბურთალო
- მისამართი
- ლისის ტბის მიდამო, თბილისი
- ცენტრამდე
- 8,3 კმ · ტრანსპორტი ~33 წთ · მანქანით ~21 წთ
- უახლოესი მეტრო
- დელისი · 3,0 კმ · ფეხით ~38 წთ · ტრანსპორტი ~15 წთ · მანქანით ~10 წთ
- აეროპორტამდე
- 20,7 კმ · ტრანსპორტი ~74 წთ · მანქანით ~45 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 62+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 42 · ზომიერი
ირგვლივ
- კლინიკა26
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- კლინიკა847 მ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- რესტორნები12
- ლისი441 მ
ფეხით ~6 წთ
- დანკინ'479 მ
ფეხით ~6 წთ
- ლუმიერ'ს ტრდელნიკი479 მ
ფეხით ~6 წთ
- ბობა ზონა480 მ
ფეხით ~6 წთ
- სკოლა7
- მწიგნობართუხუცესი732 მ
ფეხით ~9 წთ
ფეხით ~10 წთ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- უნივერსიტეტი7
- საქართველოს კინოაკადემია2,0 კმ
ფეხით ~25 წთ · ტრანსპორტი ~12 წთ · მანქანით ~8 წთ
ფეხით ~25 წთ · ტრანსპორტი ~12 წთ · მანქანით ~8 წთ
ფეხით ~29 წთ · ტრანსპორტი ~13 წთ · მანქანით ~9 წთ
ფეხით ~29 წთ · ტრანსპორტი ~13 წთ · მანქანით ~9 წთ
- ღირსშესანიშნაობა4
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
ფეხით ~17 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
ფეხით ~17 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
- პარკი3
- ლისი რეკრეაცია97 მ
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~5 წთ
ფეხით ~14 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- ავტობუსი3
ფეხით ~9 წთ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ყველა მედია
7 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
ლისი ცაცხვები — Nexus-ის 17-ბინიანი კომპლექსი (39–138 მ²) ეკოლოგიურად სუფთა, მწვანე გარემოში ლისის ტბის ხედით, ქალაქის ხმაურისგან იზოლირებული; აშენდა ევროპული სტანდარტებით, მწვანე კარკასით.
სხვა პროექტები — Nexus Group
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი ლისი ცაცხვები-ში?
ლისი ცაცხვები-ში ფასი იწყება ₾1,310/მ²-დან. მდებარეობა: ლისის ტბის მიდამო, თბილისი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება ლისი ცაცხვები?
ჩაბარების ვადა: ჩაბარებული (2024). მშენებლობის პროგრესი: 100%. სულ 17 ბინა, სართულიანობა 4-მდე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები ლისი ცაცხვები-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). ლისი ცაცხვები-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა ლისი ცაცხვები-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
ლისი ცაცხვები-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს ლისი ცაცხვები-ს?
დეველოპერი: Nexus Group. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/nexus-group.
ღირს თუ არა ლისი ცაცხვები-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: ლისი ცაცხვები
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.