ნექსუსი ახვლედიანზე
Nexus on Akhvlediani
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2025)
- ბინა
- 19 ბინა5 სართული
- აშენებულია100%
დეველოპერიNexus Group6 პროექტი სივრცეზე · 2 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- $2 300
- აშენებულია
- 100%
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2025)
- ბინა
- 19 ბინა
- სართულიანობა
- 5 სართული
- მდებარეობა
- ახვლედიანის ქუჩის მიდამო, ძველი თბილისი, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
3%-ით მაღალი მედიანაზე · მთაწმინდა
$2 300/მ² — მედიანა $2 225/მ² (10 ახალი პროექტი, მთაწმინდა).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Nexus on Akhvledianiეს პროექტი | $2 300 | ჩაბარებული (2025) | 100% | — |
| NN Group მთაწმინდა— | — | ჩაბარებული (2024) | 100% | 203 მ |
| მთაწმინდა პანორამაKTW Development | ₾9 950 | 2027 წლის I კვარტალი | — | 387 მ |
| Mtatsminda PanoramaKTW Development | $3 700 | 2026 წლის IV კვარტალი | 91% | 425 მ |
| არაკი ფიჭვებიAraki არაკი | ₾2 904 | 2026 წლის III კვარტალი | — | 428 მ |
| Tabukashvili ResidenceRoyal Group | — | დაგეგმილი | — | 495 მ |
| სფერა ნუცუბიძე— | ₾1 210 | მშენებარე | — | 576 მ |
კორპუსი 3D-ში
5 სართული · 19 ბინა · აშენებულია 100% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
ძალიან კომფორტული ფეხით
- მეტრო — რუსთაველი · 713 მ · 9 წთ24/30
- ავტობუსი — 29 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — თბილისის ცენტრალური სადგური · 2,5 კმ13/15
- აეროპორტი — TBS · 13,7 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- მთაწმინდა
- მისამართი
- ახვლედიანის ქუჩის მიდამო, ძველი თბილისი, თბილისი
- ცენტრამდე
- 3,2 კმ · ფეხით ~40 წთ · ტრანსპორტი ~16 წთ · მანქანით ~10 წთ
- უახლოესი მეტრო
- რუსთაველი · 713 მ · ფეხით ~9 წთ
- აეროპორტამდე
- 14,4 კმ · ტრანსპორტი ~53 წთ · მანქანით ~33 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 895+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 42 · ზომიერი
ირგვლივ
- რესტორნები536
- კარაქი22 მ
ფეხით ~1 წთ
- ჭიქა73 მ
ფეხით ~1 წთ
- ახალი აზია78 მ
ფეხით ~1 წთ
- ყავის სახლი83 მ
ფეხით ~1 წთ
- ღირსშესანიშნაობა139
ფეხით ~1 წთ
- ციფრული მუზეუმი174 მ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~2 წთ
- ავტობუსი62
- ოპერის თეატრი168 მ
ფეხით ~2 წთ
- ოპერის თეატრი197 მ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~4 წთ
- მთაწმინდის ქუჩა #2329 მ
ფეხით ~4 წთ
- კლინიკა43
- Family Doctor180 მ
ფეხით ~2 წთ
- G Med434 მ
ფეხით ~5 წთ
- ორსმედი493 მ
ფეხით ~6 წთ
- ჯონსონს კლინიკ702 მ
ფეხით ~9 წთ
- მარკეტი28
- სპარი70 მ
ფეხით ~1 წთ
- ორი ნაბიჯი95 მ
ფეხით ~1 წთ
- სპარი162 მ
ფეხით ~2 წთ
- სპარი172 მ
ფეხით ~2 წთ
- სკოლა25
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~6 წთ
- №47 საჯარო სკოლა464 მ
ფეხით ~6 წთ
ფეხით ~8 წთ
- უნივერსიტეტი17
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~2 წთ
ფეხით ~9 წთ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- პარკი14
- სულხან საბას ბაღი337 მ
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~5 წთ
ფეხით ~5 წთ
- ვილნიუსის სკვერი480 მ
ფეხით ~6 წთ
- აფთიაქი10
- აფთიაქი148 მ
ფეხით ~2 წთ
- დოიჩე აფთიაქი159 მ
ფეხით ~2 წთ
- ავერსი161 მ
ფეხით ~2 წთ
- ჯპს180 მ
ფეხით ~2 წთ
- ბანკი8
- თიბისი ბანკი249 მ
ფეხით ~3 წთ
- კრედო ბანკი332 მ
ფეხით ~4 წთ
- თიბისი ბანკი423 მ
ფეხით ~5 წთ
- ტერაბანკი523 მ
ფეხით ~7 წთ
- ფიტნეს დარბაზი6
- პაუერ მაქსი106 მ
ფეხით ~1 წთ
- პილატეს თბილისი537 მ
ფეხით ~7 წთ
- Flow Studio1,1 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- Элита1,1 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ
- ბაგა-ბაღი4
- მატარებელი3
- ვილნიუსის მოედანი500 მ
ფეხით ~6 წთ
- პანთეონი657 მ
ფეხით ~8 წთ
- მთაწმინდის პარკი838 მ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ყველა მედია
3 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
ნექსუსი ახვლედიანზე — ხუთსართულიანი შენობა ძველი თბილისის არქიტექტურასთან ჰარმონიული დიზაინით: 19 ბინა 35–165 მ², პანორამული ხედები, მწვანე კარკასი; ყველა ბინა გაყიდულია.
სხვა პროექტები — Nexus Group
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი ნექსუსი ახვლედიანზე-ში?
ნექსუსი ახვლედიანზე-ში ფასი იწყება $2,300/მ²-დან. მდებარეობა: ახვლედიანის ქუჩის მიდამო, ძველი თბილისი, თბილისი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება ნექსუსი ახვლედიანზე?
ჩაბარების ვადა: ჩაბარებული (2025). მშენებლობის პროგრესი: 100%. სულ 19 ბინა, სართულიანობა 5-მდე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები ნექსუსი ახვლედიანზე-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). ნექსუსი ახვლედიანზე-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა ნექსუსი ახვლედიანზე-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
ნექსუსი ახვლედიანზე-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს ნექსუსი ახვლედიანზე-ს?
დეველოპერი: Nexus Group. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/nexus-group.
ღირს თუ არა ნექსუსი ახვლედიანზე-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: ნექსუსი ახვლედიანზე
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.