სისაიდ ვარკეთილი
Seaside ვარკეთილი
- ჩაბარება
- 2027 წლის II კვარტალი
- ბინა
- 672 ბინა18 სართული
დეველოპერიედენ დეველოპმენტი3 პროექტი სივრცეზე · 0 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾950
- ჩაბარება
- 2027 წლის II კვარტალი
- ბინა
- 672 ბინა
- სართულიანობა
- 18 სართული
- მდებარეობა
- ვარკეთილი, თბილისის ზღვიდან 3 წუთი, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
17%-ით დაბალი მედიანაზე · სამგორი
₾950/მ² — მედიანა ₾1 150/მ² (30 ახალი პროექტი, სამგორი).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Seaside ვარკეთილიეს პროექტი | ₾950 | 2027 წლის II კვარტალი | — | — |
| Compact VarketiliCompact Development | ₾1 300 | 2027 წლის II კვარტალი | — | 343 მ |
| ამბიონი ვაზისუბანიAmbioni | ₾3 227 | 2027 წლის IV კვარტალი | — | 372 მ |
| Sky Varketiliსქაი ჰაუსი | ₾3 092 | 2026 წლის I კვარტალი | 100% | 393 მ |
| NEW GROUP ვაზისუბანი — | ₾3 092 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | 404 მ |
| ვაზისუბანი რეზიდენსი D ბლოკირეზიდენსი | ₾2 864 | 2027 წლის IV კვარტალი | — | 404 მ |
| Mandelshtam Street projectGT Invest | — | ჩაბარებული (2024) | 100% | 407 მ |
კორპუსი 3D-ში
18 სართული · 672 ბინა · მშენებარე · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
ძალიან კომფორტული ფეხით
- მეტრო — ვარკეთილი · 187 მ · 2 წთ30/30
- ავტობუსი — 44 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — ნავთლუღი · 1,5 კმ15/15
- აეროპორტი — TBS · 7,4 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- სამგორი
- მისამართი
- ვარკეთილი, თბილისის ზღვიდან 3 წუთი, თბილისი
- ცენტრამდე
- 4,5 კმ · ფეხით ~56 წთ · ტრანსპორტი ~20 წთ · მანქანით ~13 წთ
- უახლოესი მეტრო
- ვარკეთილი · 187 მ · ფეხით ~2 წთ
- აეროპორტამდე
- 8,1 კმ · ტრანსპორტი ~32 წთ · მანქანით ~20 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 222+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 40 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- ავტობუსი79
- მ/ს ვარკეთილი26 მ
ფეხით ~1 წთ
- მ/ს ვარკეთილი40 მ
ფეხით ~1 წთ
- მ/ს ვარკეთილი44 მ
ფეხით ~1 წთ
- მ/ს "ვარკეთილი"57 მ
ფეხით ~1 წთ
- მარკეტი43
- 24 საათი40 მ
ფეხით ~1 წთ
- ნიკორა69 მ
ფეხით ~1 წთ
- უნივერსამი79 მ
ფეხით ~1 წთ
- სურსათი99 მ
ფეხით ~1 წთ
- აფთიაქი22
- რესტორნები16
- შაურმა34 მ
ფეხით ~1 წთ
- ტემპო45 მ
ფეხით ~1 წთ
- მარის შაურმა200 მ
ფეხით ~3 წთ
- მზეკაბანი280 მ
ფეხით ~4 წთ
- სკოლა15
- new way4 მ
ფეხით ~1 წთ
- №145 საჯარო სკოლა361 მ
ფეხით ~5 წთ
- №176 საჯარო სკოლა372 მ
ფეხით ~5 წთ
- Lampary395 მ
ფეხით ~5 წთ
- ბანკი15
- Bank of Georgia32 მ
ფეხით ~1 წთ
- ბაზისბანკი34 მ
ფეხით ~1 წთ
- თიბისი ბანკი53 მ
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~1 წთ
- კლინიკა9
ფეხით ~1 წთ
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~5 წთ
- პოლიკლინიკა ევექსი1,0 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ბაგა-ბაღი8
- Маленький Гений58 მ
ფეხით ~1 წთ
- 45-ე ბაგა ბაღი210 მ
ფეხით ~3 წთ
- MiU MiU453 მ
ფეხით ~6 წთ
ფეხით ~8 წთ
- ღირსშესანიშნაობა8
ფეხით ~6 წთ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- პარკი6
ფეხით ~6 წთ
- რიგის პარკი922 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ერეკლე II-ის პარკი962 მ
ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ფიტნეს დარბაზი1
- პროფიტნესი433 მ
ფეხით ~5 წთ
ყველა მედია
7 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
ორი 18-სართულიანი კორპუსი ვარკეთილში — 672 ბინა, 4 000 მ² გამწვანება, 3-დონიანი პარკინგი; I კორპუსის გამოქვეყნებული ვადა — 2027 წლის გაზაფხული (თეთრი კარკასი). მონაცემები დეველოპერის ოფიციალური წყაროდან.
სხვა პროექტები — ედენ დეველოპმენტი
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი სისაიდ ვარკეთილი-ში?
სისაიდ ვარკეთილი-ში ფასი იწყება ₾950/მ²-დან. მდებარეობა: ვარკეთილი, თბილისის ზღვიდან 3 წუთი, თბილისი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება სისაიდ ვარკეთილი?
ჩაბარების ვადა: 2027 წლის II კვარტალი. სულ 672 ბინა, სართულიანობა 18-მდე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები სისაიდ ვარკეთილი-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). სისაიდ ვარკეთილი-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა სისაიდ ვარკეთილი-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
სისაიდ ვარკეთილი-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს სისაიდ ვარკეთილი-ს?
დეველოპერი: ედენ დეველოპმენტი. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/eden-development.
ღირს თუ არა სისაიდ ვარკეთილი-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: სისაიდ ვარკეთილი
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.