სტივენი
- ჩაბარება
- 2026 წლის IV კვარტალი
- ბინა
- 84 ბინა6 სართული
დეველოპერიინო დეველოპმენტი1 პროექტი სივრცეზე · 0 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾3 092
- ჩაბარება
- 2026 წლის IV კვარტალი
- ბინა
- 84 ბინა
- სართულიანობა
- 6 სართული
- მდებარეობა
- კრისტიან სტივენის ქ. 35, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
19%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
₾3 092/მ² — მედიანა ₾2 600/მ² (191 ახალი პროექტი, საბურთალო).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| სტივენიეს პროექტი | ₾3 092 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | — |
| Miriani by AnchorAnchor Development | $950 | 2028 წლის IV კვარტალი | — | 235 მ |
| Alagi DighomiAlagi Development | ₾1 300 | 2027 წლის II კვარტალი | — | 304 მ |
| Dighomi by IndexIndex | $950 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 308 მ |
| Premium House Didi Dighomiპრემიუმ ჰაუსი | ₾950 | ჩაბარებული (2026) | 100% | 492 მ |
| ელ ქეი ქონსთრაქშენი LK Construction | ₾3 227 | 2026 წლის IV კვარტალი | — | 540 მ |
| GTB Didi DigomiGTB Development | — | 2028 წლის IV კვარტალი | 17% | 614 მ |
კორპუსი 3D-ში
6 სართული · 84 ბინა · მშენებარე · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
კომფორტული ფეხით
- მეტრო — ახლოს არ არის0/30
- ავტობუსი — 11 ხაზი 500 მ-ში40/40
- რკინიგზა — ავჭალა · 5,2 კმ6/15
- აეროპორტი — TBS · 22,2 კმ13/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- საბურთალო
- მისამართი
- კრისტიან სტივენის ქ. 35
- ცენტრამდე
- 10,8 კმ · ტრანსპორტი ~41 წთ · მანქანით ~26 წთ
- აეროპორტამდე
- 22,8 კმ · ტრანსპორტი ~81 წთ · მანქანით ~50 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 60+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 40 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- ავტობუსი19
- იან ჰომერის ქუჩა208 მ
ფეხით ~3 წთ
- იან ჰომერის ქუჩა210 მ
ფეხით ~3 წთ
ფეხით ~4 წთ
ფეხით ~4 წთ
- მარკეტი19
- სპარი264 მ
ფეხით ~3 წთ
- ორი ნაბიჯი280 მ
ფეხით ~4 წთ
- ლიბრე377 მ
ფეხით ~5 წთ
- კომფორტი412 მ
ფეხით ~5 წთ
- აფთიაქი8
- რესტორნები4
- აპეტიტი429 მ
ფეხით ~5 წთ
- Sam's pizza447 მ
ფეხით ~6 წთ
- Mega Star538 მ
ფეხით ~7 წთ
- რონის565 მ
ფეხით ~7 წთ
- კლინიკა4
- საოჯახო კლინიკა525 მ
ფეხით ~7 წთ
- პროკლინიკა855 მ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ევექსი1,6 კმ
ფეხით ~20 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
- კლინიკა1,9 კმ
ფეხით ~24 წთ · ტრანსპორტი ~11 წთ · მანქანით ~8 წთ
- სკოლა4
- სკოლა658 მ
ფეხით ~8 წთ
- №192 საჯარო სკოლა821 მ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- სკოლა868 მ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- სკოლა871 მ
ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ბანკი1
- საქართველოს ბანკი691 მ
ფეხით ~9 წთ
- პარკი1
- დიდი დიღმის პარკი1,0 კმ
ფეხით ~13 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ყველა მედია
1 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
6-სართულიანი საცხოვრებელი სახლი ქრისტიან სტივენის ქუჩაზე — 84 ბინა, 27 საპარკინგე ადგილი, 1 200 მ² ეზო. მონაცემები დეველოპერის ოფიციალური წყაროდან.
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი სტივენი-ში?
სტივენი-ში ფასი იწყება ₾3,092/მ²-დან. მდებარეობა: კრისტიან სტივენის ქ. 35. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება სტივენი?
ჩაბარების ვადა: 2026 წლის IV კვარტალი. სულ 84 ბინა, სართულიანობა 6-მდე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები სტივენი-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). სტივენი-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა სტივენი-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
სტივენი-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს სტივენი-ს?
დეველოპერი: ინო დეველოპმენტი. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/inno-development.
ღირს თუ არა სტივენი-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: სტივენი
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.