Гайд · Telasi · Telmico · Energo-Pro · Tbilisi Energy · SOCAR · GWP · Batumi Water
Переоформление коммуналки при покупке или аренде квартиры — свет, газ, вода
Как переоформить свет, газ и воду на новую квартиру: от выписки до проверки долгов и фиксации счётчиков — на одной странице.
Покупка / наследство — лицевые счета переходят на ваше имя, чтобы счета и обслуживание приходили вам.
Аренда — переоформление обычно не делается: счета платятся на владельца или арендатора, главное — зафиксировать стартовые показания.
Продажа — продавец передаёт последние счета / нулевой баланс, покупатель переоформляет на себя.
Интерактивный помощник и фиксация счётчиков
Выберите статус и регион для точных требований, контактов поставщиков и генерации сообщения с показаниями счётчиков в один клик.
Список шагов и документы
Выполнено 0 / 6 шагов (0%)
Свежая выписка подтверждает право собственности и содержит кадастровый код.
ID-карта гражданина Грузии или заграничный паспорт.
Проверьте баланс лицевого счёта в приложении поставщика или филиале до сделки.
Сфотографируйте счётчики света, газа и воды в день передачи с чёткими цифрами и пломбой.
Внесите стартовые показания в подписанный акт приёма-передачи во избежание споров.
Подайте заявку в филиале или онлайн-портале; лицевой счёт переоформляется бесплатно.
Поставщики услуг и горячие линии
Свет, газ, вода, интернет, вывоз мусора и регулятор
Теласи (Telasi — электросеть)
Электрораспределительная сеть и проверка счётчиков в Тбилиси
+995 32 277 99 99
Телмико (Telmico — поставка света)
Тбилисская электроснабжающая компания — абонентский договор и расчёты
+995 32 242 99 99
Тбилиси Энерджи (Tbilisi Energy)
Газоснабжение и проверка безопасности газового оборудования в Тбилиси
+995 32 240 40 04
GWP (Водоканал Тбилиси)
Водоснабжение и водоотведение в Тбилиси и Мцхета
+995 32 293 11 11
Тбилсервис Групп (Вывоз мусора)
Муниципальный сбор за вывоз мусора — автоматически привязывается к лицевому счёту за свет
+995 32 261 90 50
Магтиком (MagtiCom — интернет и ТВ)
Оптический интернет, IPTV и фиксированная связь по всей Грузии
+995 32 217 00 00
Силкнет (Silknet — интернет и ТВ)
Оптическая сеть, Silk TV и телекоммуникационные сервисы
+995 32 2100 100
СЭМЭК (GNERC — регуляторная комиссия)
Защита прав потребителей, оспаривание старых долгов и надзор за тарифами
16216
Дом Юстиции / Публичный реестр (NAPR)
Выписка о праве собственности и кадастровый код для переоформления лицевых счетов
+995 32 2405 405
Генератор фиксации показаний счётчиков
Запишите показания в день приёма-передачи — сформируйте готовый текст для WhatsApp/SMS.
📋 Фиксация показаний счётчиков (Купля-продажа) 📍 Адрес: Квартира / Объект 📅 Дата: 2026-10-21 ⚡ Электричество: не указано 🔥 Газ: не указано 💧 Вода: не указано ✓ Зафиксировано через SIVRCE (sivrce.ge/utility-transfer)
Что проверить до сделки
- Балансы текущего абонента — история в приложении или филиале каждого поставщика
- Показания счётчиков в день сделки — впишите в акт покупки, с фото
- Состояние счётчиков и дата последней поверки (техпаспорт / пломба)
- Документацию газового оборудования — котёл/колонка должны быть установлены по проекту и проверены
- Общедомовые расходы воды/света, если в доме общий счётчик
Как проходит переоформление
Переоформление лицевого счёта бесплатное (по правилам СЭМЭК). В Тбилиси: Telasi и Telmico (свет), Tbilisi Energy (газ), GWP (вода), Tbilservice (мусор); в регионах: Energo-Pro и EP Georgia Supply, SOCAR Gas, Rustavigaz, Batumis Tskali (Батуми), Rustavi Water и Объединенный водоканал (UWSCG).
Электричество
Обращайтесь в филиал поставщика или онлайн с удостоверением личности и документом о собственности (выписка или нотариальный договор). Счёт открывается на ваше имя, баланс — от показаний дня сделки.
Природный газ
При переоформлении газового лицевого счёта поставщик проверяет оборудование (трубы, котёл, колонку) — возьмите ID и документ о собственности. Непроверенное оборудование сначала требует проверки/проекта.
Вода и канализация
GWP (Тбилиси), Batumis Tskali (Батуми) или региональный водоканал переоформляет по выписке и ID. Тариф без счётчика начисляется на зарегистрированных по адресу членов семьи — проверьте корректность регистрации до переоформления.
Интернет и ТВ
Переоформление не нужно — старый договор закрывается, вы заключаете новый (MagtiCom, Silknet). Проверьте, есть ли в доме оптика и свободный порт — подключение обычно за 1–3 рабочих дня.
При аренде
- Зафиксируйте стартовые показания в приложении к договору + фото
- Договоритесь, кто и как платит за счета (приложение/филиал)
- Интернет откройте заново у любого провайдера
- До отопительного сезона проверьте газовый котёл/колонку
Частые вопросы
Переходят ли долги прошлого владельца на меня?
Нет — в Грузии коммунальный долг следует за абонентом-лицом, а не квартирой. При переоформлении новый счёт открывается с нулевым стартом. Но проверить балансы до сделки всё равно стоит — они видны в приложении поставщика.
Какие документы нужны?
Удостоверение личности и документ о собственности — выписка из публичного реестра или нотариальный договор. Для газа может понадобиться проверка оборудования.
Сколько занимает переоформление?
Обычно это один визит в филиал; проверка газового оборудования может занять несколько дней. Интернет подключается новым договором за 1–3 рабочих дня.
Может ли арендатор платить счета на своё имя?
На практике арендатор платит через приложение или филиал по лицевому счёту; некоторые поставщики допускают плательщика. Главное — зафиксировать в договоре порядок и стартовые показания.
Где посмотреть тарифы и среднюю коммуналку?
На нашей странице тарифов — блоки света, газ, вода, интернет и мусор с примерами счетов.
Ваша реклама здесь
Разместите баннер на Sivrce и привлекайте тысячи активных покупателей, продавцов и инвесторов.
Посчитайте полный переезд
Тарифы, расходы на сделку и пошлины реестра — всё в одном месте.